„Eine persönliche und ehrliche Beratung!“
5 von 5 Sterne für unseren Beratungsprozess
„Eine persönliche und ehrliche Beratung!“
5 von 5 Sterne für unseren Beratungsprozess
Unsere Banken & Betreiber-Partner:
Wo liegen die Probleme bei klassischen Immobilien?
Typische Immobilien wie Eigentumswohnungen oder Häuser bergen weitreichende Tücken. Wir klären auf:
Problem 1:
Viel Bürokratie in der Beschaffung
Das größte Problem bei Immobilien ist die umfangreiche Bürokratie, die viel Zeit und Geduld erfordert. Genehmigungsverfahren und Vorschriften sind oft komplex, und viele Menschen haben nicht die Zeit oder das Fachwissen, sich damit auseinanderzusetzen.
Problem 2:
Vermieter sein ist stressig
Oftmals kommen große Herausforderungen mit den Mietern auf Sie zu. Sie müssen sich um Reparaturen, Geldsorgen, Schäden und Nachbarschaftsstreitigkeiten kümmern. In der Regel müssen Sie als Vermieter stets telefonisch erreichbar sein.
Problem 3:
Sie tragen die ganze Last allein
Ihnen sollte bewusst sein, dass Sie die gesamte Verantwortung für Ihr Objekt übernehmen, einschließlich der Reperaturkosten. Dazu zählen vor allem anderem Instandhaltungskosten, unerwartete Schäden und notwendige Renovierungen, die sowohl finanziell als auch zeitlich erheblichen Aufwand bedeuten können.
Wo liegen die Probleme bei klassischen Immobilien?
Typische Immobilien wie Eigentumswohnungen oder Häuser bergen weitreichende Tücken. Wir klären auf:
Problem 1:
Viel Bürokratie in der Beschaffung
Das größte Problem bei Immobilien ist die umfangreiche Bürokratie, die viel Zeit und Geduld erfordert. Genehmigungsverfahren und Vorschriften sind oft komplex, und viele Menschen haben nicht die Zeit oder das Fachwissen, sich damit auseinanderzusetzen.
Problem 2:
Vermieter sein ist stressig
Oftmals kommen große Herausforderungen mit den Mietern auf Sie zu. Sie müssen sich um Reparaturen, Geldsorgen, Schäden und Nachbarschaftsstreitigkeiten kümmern. In der Regel müssen Sie als Vermieter stets telefonisch erreichbar sein.
Problem 3:
Sie tragen die ganze Last allein
Ihnen sollte bewusst sein, dass Sie die gesamte Verantwortung für Ihr Objekt übernehmen, einschließlich der Reperaturkosten. Dazu zählen vor allem anderem Instandhaltungskosten, unerwartete Schäden und notwendige Renovierungen, die sowohl finanziell als auch zeitlich erheblichen Aufwand bedeuten können.
Vermietete Konzeptimmobilien im Pflegebereich als stressfreie Investition
Wie Sie von Pachtverträgen von mehr als 20 Jahren profitieren:
Eine Konzeptimmobilie von TAKECARE ist die perfekte Anlagemöglichkeit, um sich aus allen Vermieter Angelegenheiten rauszuhalten. Legen Sie Ihr Geld entspannt an und schauen Sie der Wertsteigerung beim Wachsen zu.
Das Besondere an Konzeptimmobilien wie unseren Seniorenresidenzen ist, dass der Betreiber sich um alle wichtigen Dinge kümmert: Vermietung, Instandhaltung und vieles mehr. Sie haben mit nichts davon zu tun!
Sie sind Eigentümer mit eigenem Grundbuch und unsere erfahrenen TOP-Betreiber (Europas und Deutschlands stärkste Unternehmen in diesem Bereich) kümmern sich um die Vermietung und alles vor Ort.
Holen Sie sich in einem kostenlosen Beratungstermin alle Infos zu unseren Immobilien und schauen Sie mit uns auf Zahlen, Daten und Fakten.
Unser breites Immobilienportfolio im Pflegebereich (Seniorenresidenzen, betreutes Wohnen, Service-Wohnen) ist Ihre Möglichkeit, einen Bestandteil von einem Ziel zu sein, dass uns alle betreffen sollte: Die Pflegesituation in Deutschland auf einen grünen Zweig zu bringen.
TAKECARE® Immobilien kümmert sich um:
Kommunikatin mit Notar und Banken
Persönliche Besichtigungstermine mit Ihnen
Verwaltung und Instandhaltung Ihrer Immobilie
Daten eingeben
Sie tragen sich in unser Kontaktformular ein und wir melden uns unverbindlich mit den aktuellen Projekten bei Ihnen.
Kostenfreies Vorgespräch
In einer 20-minütigen Erstberatung lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Vorstellungen zur Kapitalanlage.
Projektvorstellung
Im nächsten Schritt stellen wir Ihnen ein für Sie finanziell und persönlich passendes Objekt vor und berechnen Finanzierungsmöglichkeiten oder Ihren Kapitaleinsatz.
Wieso wir auf Pflegeimmobilien setzen
Erhalten Sie direkt im Monat nach Eigentumsübergang Ihre Miete – anstatt wie bei Neubauten monatelang auf die ersten Einkünfte zu warten, bis das Haus vermietet ist.
Vorteil Bestandsimmobilie
Eine gut gepflegte Bestandsimmobilie hat immer den Vorteil zum Neubau, dass Sie nicht auf Fertigstellung warten müssen. Sie haben direkt im Monat nach dem Kauf die ersten Mieteinkünfte. Das vorliegende Objekt in Hessen ist aus dem Baujahr 2013.
Wachstumsmarkt Pflege
Pflegeimmobilien haben den Vorteil, dass sie permanent gebraucht und bewirtschaftet werden. Wir wissen heute schon, wie viele Menschen es in 60 Jahren geben wird und wie viele von ihnen potenziell gepflegt werden müssen. Tendenz steigend!
Besonderer Bonus
Bei TAKECARE erhalten Sie als Extra das MyCare+ Netzwerk, das Ihnen und Ihrer Familie einen Pflegeplatz in einem von über 270 unserer Standorte sichert. Sowohl betreutes Wohnen als auch vollstationäre wird für Sie ohne lange Wartezeiten zugänglich.
Unsere bonitätsstarken Pflegebetreiber
Mit unseren Partnern setzen wir auf leistungsstarke Pflegebetreiber, die nicht nur ihr Pflegekonzept einwandfrei umsetzen. Wir setzen bei unserer Prüfung der Betreiber und Häuser eine starke Bonität und Bestandsdauer am Markt voraus, um eine langjährige Betreibersicherheit zu gewährleisten.
Unsere bonitätsstarken Pflegebetreiber
Mit unseren Partnern setzen wir auf leistungsstarke Pflegebetreiber, die nicht nur ihr Pflegekonzept einwandfrei umsetzen. Wir setzen bei unserer Prüfung der Betreiber und Häuser eine starke Bonität und Bestandsdauer am Markt voraus, um eine langjährige Betreibersicherheit zu gewährleisten.
Ihre Vorteile mit einer TAKECARE® Immobilie
Wertsteigerung:
Hochwertige Objekte in erstklassigen Lagen
Notar & Finanzierung:
TAKECARE® kümmert sich um die gesamte Kaufabwicklung
Pflegeplatz sicher:
MyCare+ Belegungsrecht in 270 Deutschlandweiten Standorten
“Erfrischend zu sehen, dass mein Geld nicht nur eine finanzielle Rendite abwirft, sondern auch sozial verantwortungsbewusste Projekte unterstützt.”
Ihre Ansprechpartner in Ihrem Gespräch mit TAKECARE® Immobilien aus Düsseldorf
Vivien Schmidt
Beratung Kapitalanleger und MyCare+
Henning Dust
Beratung Kapitalanleger und MyCare+
Frederik Braun
Projektentwicklung Pflegeimmobilien
“Das kompetente Team hat verstanden, dass es schon lange nicht (mehr) nur um die Vorlage einer reinen Renditeberechnung mit möglichst positivem Ergebnis geht, sondern auch um das große Ganze - das ‘Drumherum’.”
TAKECARE® Immobilien aus Düsseldorf
Im Herzen des Rheinlands sind wir beheimatet.
Von hier aus verwalten wir alle Pflegeimmobilien für unsere Investoren.
Unsere Partner, Investoren und Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit uns besuchen zu kommen.
6 Gründe, Warum Sie mit Takecare® Immobilien nur profitieren können
1
Direkter Cashflow und sofortige Pachtzahlung im nächsten Monat
2
wenig Verwaltungsaufwand und planbare Rendite
3
Mieteinnahme selbst bei Nicht-Belegung
4
Familienfrieden sichern und ‘Pflegefrage’ klären
5
Sofortiger Pflegeplatz, ohne lange Wartezeit
6
Sozialer Mehrwert - Versorgungslücke der Pflege dämmen
Wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen!
Ist meine Pflegeimmobilie vom Umbruch der Pflegebranche nicht direkt betroffen?
Die Rendite wird durch langfristige Mietverträge von mindestens 20 Jahren gewährleistet. Vorab werden die Pflegebetreiber ausgiebig auf die Bonität geprüft, um sich für den geeigneten zu entscheiden.
Wieso sind Pflegeimmobilien so sicher und renditestark?
Allein bis 2030 wird mit einem zusätzlichen Bedarf an bis zu 300.000 stationären Pflegeplätzen gerechnet. Mit einer Pflegeimmobilie investieren Sie in einen der größten Märkte der nächsten Jahrzehnte.
Was sind die Vorteile Pflegeimmobilien gegenüber einer klassischen Geldanlage?
Die Wertentwicklung einer Pflegeimmobilie in den letzten zehn Jahren lag bei durchschnittlich 6 % - ähnlich zur Wohnimmobilie. Durch die Pflegebetreiber sichern Sie sich direkten Cashflow, selbst bei Nicht-Belegungen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem bevorzugten Belegungsrecht und leisten einen gesellschaftlichen Mehrwert.
Bin ich an Pflegeimmobilien fest gebunden oder kann ich sie wieder verkaufen?
Ihre Pflegeimmobilie hat ihr eigenes Grundbuch. Sie bestimmen über Ihr Kapital und sind völlig unabhängig. Sie können Pflegeimmobilien verkaufen und sind vertraglich nicht an Dritte gebunden. Ein steuerfreier Verkauf ist nach 10 Jahren möglich.
Ist die erste Beratung kostenlos?
Um abschätzen zu können, inwiefern eine Pflegeimmobilie zu Ihren persönlichen Bedürfnissen und Zielen passt, nehmen wir uns gerne die Zeit, Sie vorab kostenfrei zu beraten.
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing-Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.
Die o.g. Informationen, Berechnungen Daten und Inhalte wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und anhand einschlägiger Quellen zusammengetragen. Dennoch gilt für die gesamte Seite: TAKECARE übernimmt keine Garantie oder Haftung für die o.g. Informationen, Berechnungen Daten und Inhalte. Diese stellen keine Anlageberatung oder steuerliche Beratung dar. Für konkrete steuerlichen Fragestellungen wenden Sie sich stets an Ihren Steuerberater.